アパート経営フェスタ２０１１！！

今日は、アパート経営フェスタ2011の開催日です！

本業の状況から、今週末も休めるかどうか分からなかったのですが、何とか休める状況になり、フェスタにも参加することができました。

フェスタは、昨年につづき、2回目の参加になります。
フェスタ自体は、今回をもってFinalになるとのことです。
年1回のイベントを楽しみにしている参加者としては、残念なことです。

今年のフェスタは、13:00にオープンして、18:00にクローズという、かなり長丁場です。

プログラムは、大きく3部に分かれています。

1. 第一部　女性投資家によるトークセッション
2. 基調講演　大前研一氏
3. 第二部　達人5人による不動産購入本音トーク

という構成です。

この中で、一番心に残ったのは、大前研一氏の基調講演でした。
あと、第二部で達人の一人、沢さんが発言された、「無担保で、他行で借りたお金は自己資金」という言葉が、私には心に残りました。(^^ゞ

注目の大前研一氏の基調講演ですが、要旨は以下のような内容でした。

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１．3.11の震災レポートを細野大臣に提出

• 詳細レポートと2時間におよぶ解説動画は、こちらで確認できます
• 大本営発表（政府発表）の嘘を確認

２．世界の経済情勢を注視

• ギリシャの次は、イタリア、そして、ポルトガル
• ヨーロッパの地雷の次は、アメリカの地雷。商業ビルの暴落
• 中国のバブル。アパート建て過ぎ、8000万戸の投資用空室物件。日本のバブル時は年収の15倍、中国はすでに80倍。

３．スーパーインフレを想定した投資先

• 株、流通性のある不動産（商業はダメ）、もの（金等？）
• 海外通貨なら、資源国（オーストラリア、ブラジル、カナダ）の通貨。ただし、為替リスクあり

４．アパート投資の方向性

• 世帯の変化に注目。「単身世帯」が36%を占める
• 一人用に向けたサービスを提供。シェアハウス、ツーハウス（平日は会社の近く、週末は田舎に）
• シェアハウスは、こちらのサイトに情報満載。持たない人が増えている

５．資産を作るためには「３つの訣別」が重要

• 自動車を持たない
• こどもの教育にお金をかけない（時間をかける）
• 家を持たない（借りる）
• これらとの訣別で、一生で、１億円浮く

６．自分のライフプラン

• 日本人は、一生に、サラリーマンとして過ごす時間は、８万５千時間
• 老後、20年間で過ごす時間は、9万5千時間
• 9万5千時間を有効に過ごすために、20の趣味を見つけておくこと。10は一人で楽しめるもの、10は他人と楽しめるもの。それぞれ半分は、室内で、もう半分は室外で楽しめるもの
• 老後にはじめようとしてもダメ。思いついたらいまからチャレンジ。「ライフプラン」を立てること

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昨年のフェスタでは、本田健さんの講演を聞いて、そのあと、本田健さんの本を読みあさってしまいました。「ユダヤ人大富豪の教え 幸せな金持ちになる17の秘訣 (だいわ文庫)」にはじまり、ひと通り読んで、「ライフワーク」の大切さを再認識しました。

今回、大前研一氏の講演を聞き、講演の中でも触れられていた、「訣別―大前研一の新・国家戦略論」を読んでみようかと考えています。

フェスタでは、このような大切な教えとの出会いがあり、楽しみにしていたのですが、残念ながら、今年でFinalとのこと。
残念ですが、主催者のけーちゃんさん、コテツさんが、フェスタ最後で「また、違った形で…」とおっしゃっていた言葉に期待したいと思います。

主催者、そして、スタッフの皆さま、ありがとうございました。

LFL

　　　　　　　　　　　　　↓このモグラ、いい奴なのでナデナデしてあげてください。