被告への対応状況（２）

管理会社から連絡がありました。

被告（入居者）と連帯保証人へ、配達証明で送付した文書は、連帯保証人は受領したようですが、被告は、本人不在？とのことで、受領していないようです。

裁判で判決がでたのに、ここまで居座れるとは…。

それにしても、いまさらですが、不動産賃貸業の最大のリスクの一つが、滞納と居座りですね。
もちろん、空室も怖いですが、空室リスクには自分の努力で手を打つことができますが、開き直られた滞納と居座りは、どうしようもありません。

そのために滞納家賃保証等の契約があるのですが、この入居者も滞納保証契約はあったのですが、契約期間（6ヶ月）を超えて滞納して、さらに居座っている状況です。

できれば、滞納後の訴訟手続きや強制執行等まで、対応してくれるサービスがあればうれしいのですが、そこまで対応するサービスはないのですかね？

LFL

　　　　　　　　　　　　　↓このモグラ、いい奴なのでナデナデしてあげてください。