寒い部屋のあったかグッズ

私は普段、不動産物件を探したり、帳簿をつけたり、ブログを更新したりするときには、ウサギ部屋で仕事をしています。
この西側に面したウサギ部屋は、夏は夕日をモロに受けて蒸し暑く、冬は凍えるように寒いのです。

とはいえ、この狭い部屋に、エアコンを設置するのも勿体無く、去年の冬は、電気ストーブで足元を温め、フリースを着込んでキーボードを叩いていました。
でも、手がとても冷たく、電気ストーブで手を温めながら、カチカチとキーボードを叩いていました。

一応、不動産投資をはじめたときに、青色申告の個人事業主の届出をしておりますので、この狭い部屋が、事務所ということになっています。

そんな私のウサギ部屋が、今年の冬は、まさに事務所と化したかのように、寒い冬の夜にも、ホンワカとした温もりに包まれています。
去年までの、極寒の空間が嘘のようです！

それは、すべてこの方↓のおかげです。





エコ製品としても、この冬、注目を浴びている、DeLonghiのオイルラジエーターヒーターです。
このデロンギくん、昨年の年末から、大活躍してくれています。

実は、最初は、「窓→私→デロンギくん」という配置で使っていたのですが、足元近くに置いていても、全然暖かくなりませんでした。
「無駄な買い物をしたかなぁ」と考えたのですが、昔、中学校とかにあったスチームヒーターって、窓際にあったことを思い出し、なんとなく配置を、「窓→デロンギくん→私」に変更してみました。

するとどうでしょう、使いものにならないと思っていたデロンギくんが、みるみる部屋を温めてくれます。
この変化には正直ビックリです！

デロンギくんにはファンもありませんので、電気ストーブのような騒々しさはありません。
今は、パソコンのファンとハードディスクの音の方が気になるほどです。

それでも手が冷たく凍えることもなく、部屋全体を温めてくれます。

しかも、電気ストーブのように、電源をつけっぱなしで使う製品とは異なり、中のオイルが温まると勝手に電源を落とし、またオイルが冷えてくれると勝手に電源を入れて温めなおしてくれる優れもの。
エコ製品として、注目されているのもうなずけます。

久々にいい買い物をしたと、自己満足できてしまったので、思わず、ブログにも書いてしまいました。(^^ゞ
くれぐれも、窓際（部屋の中で一番寒い場所）に設置することを間違えないように！

LFL

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ブログレイアウトのリニューアル

これまで、ブログのレイアウトは、海外のBloggerテンプレートサイトからダウンロードしたテンプレートを使っていました。
しかし、古いバージョンで作られたテンプレートのようで、Bloggerの管理画面からレイアウト変更を行なっても、うまく反映されないことがありました。

そこで、思い切って、ブログのテンプレートをリニューアルしてみました。

Bloggerの新しい管理ツールでは、「Bloggerテンプレートデザイナー」というテンプレートを自在に編集するツールがついています。
これを使って、一からテンプレートを作成してみました。

ついでに、これまで４列フォーマットを使っていましたが、定番の３列フォーマットに変更しました。

自分でも言うのもおこがましいのですが、以前よりもスッキリしたかなと思います。

ついでにGoogle AdSenseの機能をちゃんと使うように設定してみようとしたのですが、どうもうまく表示されませんでした。
AdSenseが表示される枠に、空白の枠だけが表示されて、肝心の広告が表示されません。

調べてみると、AdSenseの広告を設定してから、実際に表示されるまでに、少し時間がかかるようですね。
空白枠の状態で、しばらく放置して、時間をおいてからブログにアクセスしてみると、ちゃんとAdSenseが表示されていました。

あわててはいけないのですね。(^^ゞ

細かなフォントデザインなんかもいじって見ましたが、いかがでしょうか？

今日から、この新レイアウトで、ブログを更新していこうと思います。

LFL

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税理士との打ち合わせ

早いもので、新しい年も明けて、早くも7日です。

今年は、年末年始の土日の組み合わせがよくなく、形どおり、12月28日が仕事納め、1月4日が仕事はじめでした。
私も漏れなく、1月4日から仕事はじめで、新年早々、いきなり過重労働の嵐！
新年最初の週末、しかも、3連休なのに、ちょっとお疲れモードです・・。^_^;

それでも今日は、朝一番で、昨年末に面談をした税理士さんと、はじめての打ち合わせに行ってきました。

今日は、まず、私の事業内容に係わる書類をお渡ししました。
それから、事前に送っていた、昨年の帳簿（11月分までやよいの青色申告に投入済み）の項目ごとに、税理士さんに見ていただいて気になる点をご指摘いただきました。

税理士さんとの打ち合わせは、はじめてだったので、どういう打ち合わせになるのか興味津々だったのですが、基本的には、こんな↓感じでした。（やよいの青色申告で印刷した、仕分け日記帳を見ながら）

• ○月○日の「雑費」で登録している項目ですが、「雑費」は使わないで、「○○」の方がいいですね。
• ○月○日の項目は、課目が「○○」で登録していますが、どういう内容ですか？・・・であれば、「○○」に変更した方がいいでしょう。

という感じです。

つまり、今日は、税理士さんとのはじめての打ち合わせでしたので、帳簿につける課目の考え方について、ご指導をいただいた状況でした。

ご指摘いただいた内容は、私の方で持ち帰って修正します。（帳簿の登録まではお願いしていないので・・）
あとは、地方物件の購入に係わる仕分けも、まだ登録してなかったので、登録後に、再度、確認をいただく予定です。

税理士さんに相談した、一番の目的は、節税対策なのですが、今日はそこまでの話はできませんでした。
地方マンションを購入した後の、事業規模が拡大した状態での収益が、まだ帳簿に反映できていないので、仕方ありませんね。^_^;

この連休中に、頑張って帳簿投入を済ませようかな・・。^_^;

LFL

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パソコンのアップデート

私は、自宅では、自作のミニタワーパソコンで作業をしています。
昨年までは、いまだにWindows XPを使っていたのですが、年末に、ついにWindows 7にアップデートしました。

というのも、ことの発端は、年賀状作成ソフト。

昨年末は、計画的に年賀状作成をする時間がとれずに、仕事納め後の年末休暇がはじまってから、あわてて年賀状を作成しました。
その直前の週末（たしか12月25日）に、長年使ってきた「筆王」（何かの雑誌のおまけで付いてきたソフトだったので、タダで入手）から、売れ筋No.1とうたわれていた「筆まめ」にグレードアップしました。
「筆まめ」は、楽天でダウンロード販売していた1,600円のものです。

早速、インストールして使ってみようとしたところ、なぜか、インストールの途中にエラーが発生して、インストールができない。
Windows XPの管理者権限がどうのというエラーでした。

筆まめのヘルプデスクに問い合わせたところ、ダウンロードしたファイルサイズを確認しろといわれたので、確認したのですが、言われたファイルサイズと、楽天からダウンロードしたファイルサイズが異なる。
再度、筆まめに問い合わせたのですが、その後は音沙汰なし･･･。

ダウンロードソフトについては、販売元の楽天に聞けということですかね・・？

仕方なく、楽天に問い合わせようとしたのですが、なんと、楽天のダウンロードサイトには、問い合わせ受付の連絡先記載が一切ない！！
これって、通販法律上、問題あるんじゃない？と、心の中で思ってみました･･･。^_^;

直感的に、筆まめがWindows XP対応していないのだろうと勝手に解釈して、いきおいでOSアップデートを決意していました。

最初は、この際、Athron 64 ×2 Dual Core、1GBメモリで使ってきた自作パソコンを、思い切って、エンジン乗せ変えようとも考えたのですが、パーツを集めて見積もり試算してみると、8万円近い出費に･･･。
これは、さすがに断念･･･。

結局、CPU・マザーボードはそのまま、メモリを＋4GBの5GBメモリにして、データバックアップ用の2T内蔵HDDを追加、OSをWindows 7 Professional（64bit）に更改することにしました。
パーツと一緒に購入すると、OSは、DSP版を購入できるので、締めて3万円ほど。

パーツ到着後、セットアップ、インストールは無事完了。
メモリは、5GBも使い切ることはまずないので、Buffalo RAMDISK（フリー）をインストールして、500MBくらいをRAMDISKに割り当てるようにしました。
ブラウザのキャッシュは、RAMDISKを使うように設定します。

これのパソコンが、思ったよりもさくさくと動作してくれて、生まれ変わってくれました。

Windows 7にアップデートしてみて知ったのですが、Microsoft Security Essentialsというソフトをダウンロードすると、ウィルスチェックツールが無料で使えるのがとてもありがたい。
あと、バックアップツールも、OSに標準搭載されているので、Windows XPにくらべて、非常に便利になっていますね。（いまさら･･･）


話が脱線しましたが、肝心の筆まめですが、Windows 7では、何の問題なくインストールできました。
（Windows XPには、インストールできませんでしたよ･･･。→筆まめのCREOさん、楽天さん）

で、年賀状の作成は、大晦日の31日、紅白歌合戦を見ながら無事完成、投函というのが、昨年末のバタバタ劇でした･･･。

年賀状の作成は、計画的に･･･。^_^;

LFL

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あけましておめでとうございます！

新年、あけましておめでとうございます！

本年もよろしくお願いいたします。


今年も、物件をもう１棟、購入したいところですが、自己資金の関係で、まずは、既存物件の安定運用と貯蓄に専念する一年になりそうです。

それでも、今年も一年、ブログの更新は続けていきたいと思いますので、ぷらっと立ち寄っていただけるとありがたいです。

よろしくお願いします！！

LFL

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