特に不自由があったわけではないのだけど、ブログを引っ越しました。
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Let's Free Life!
不動産投資で自由人を目指す新米大家のブログ
2013年7月31日水曜日
2013年7月24日水曜日
健康診断
今日、仕事帰りに、健康診断に行ってきました。
ところが、あらかじめ受領していた診断書の様式だけではなく、もう一つ、別の診断書が必要とのこと。
その様式は、不動産会社の方にはなく、銀行から受け取らなければいけなかったのですが、なんと、診断を受ける病院まで、持ってきていただくことになりました。
お金を借りる立場としては、非常に恐縮してしまいました。(^^ゞ
病院の前で、夜、銀行員の方と待ち合わせをして、診断書の様式を受領しました。
診断書は、2通必要なのですが、1通は、問診と尿検査だけの診断なので、今日中に受領できるもの。もう1通は、血液検査が必要なので、明日以降の受領になるとのことでした。
銀行員さんとしては、なんとか、今週中に融資承認を得たい様子。
こうなると、もう、共同作業です!
なんと、私の診断が終わって、今日受領できる診断書を受け取るまで、銀行員さんにもお待ちいただくことになりました・・。
うーん、非常に恐縮です・・。
しかも、明日受領するもう1通の診断書も、銀行員さんが、代理で病院まで取りに行っていただけるとのこと。
もう、恐縮しまくりです・・。(^^ゞ
今日受領可能な診断書を、無事に取得して、銀行員さんに預けました。
明日の診断書の受領もお願いして、銀行員さんと別れました。
いよいよ、大詰めになってきました!
無事に、融資承認が取れますように!
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ところが、あらかじめ受領していた診断書の様式だけではなく、もう一つ、別の診断書が必要とのこと。
その様式は、不動産会社の方にはなく、銀行から受け取らなければいけなかったのですが、なんと、診断を受ける病院まで、持ってきていただくことになりました。
お金を借りる立場としては、非常に恐縮してしまいました。(^^ゞ
病院の前で、夜、銀行員の方と待ち合わせをして、診断書の様式を受領しました。
診断書は、2通必要なのですが、1通は、問診と尿検査だけの診断なので、今日中に受領できるもの。もう1通は、血液検査が必要なので、明日以降の受領になるとのことでした。
銀行員さんとしては、なんとか、今週中に融資承認を得たい様子。
こうなると、もう、共同作業です!
なんと、私の診断が終わって、今日受領できる診断書を受け取るまで、銀行員さんにもお待ちいただくことになりました・・。
うーん、非常に恐縮です・・。
しかも、明日受領するもう1通の診断書も、銀行員さんが、代理で病院まで取りに行っていただけるとのこと。
もう、恐縮しまくりです・・。(^^ゞ
今日受領可能な診断書を、無事に取得して、銀行員さんに預けました。
明日の診断書の受領もお願いして、銀行員さんと別れました。
いよいよ、大詰めになってきました!
無事に、融資承認が取れますように!
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2013年7月22日月曜日
物件の申し込み
昨日、現場調査をおこなった物件ですが、昨日中に、いくつか質問事項をまとめて、不動産会社の担当者にメールをしておきました。
すると、今日、担当者からメールの返事があり、できれば、早めに会って、話ができないかとのこと。
今日の夜は、仕事の予定があったのですが、都合をつけて、今日の夜、少し遅い時間であれば、打ち合わせができそうだったので、早速、夜に打ち合わせをすることにしました。
東京駅近くの喫茶店で、20時に待ち合わせをして、物件のお話や、最近の不動産市場の状況などについてお話を伺いました。
事前に質問していたことについては、クリアにご回答をいただいたので、特に問題はありません。
この担当者からは、すでにマンション2棟を購入させていただいているので、私の考えは、特に口に出さなくても分かってしまったようです。
「購入します」という言葉は、結局一度も発言しなかったのですが、契約に向けて、必要な書類を準備しましょう!ということになっていました。(^^ゞ
それどころか、私の借入について、すでに銀行の感触まで確認済みの状況でした!
私は、今日中に、融資申し込みに必要な書類を担当者に送付して、今週中に、印鑑証明書を取得して、健康診断まで完了させることになりました。
不動産会社の方では、銀行に融資申し込みをおこない、
早ければ来週末に契約と金消を目指すことになりました。
早ければ来週末に契約と金消を目指すことになりました。
物件の動きは、非常に早いです!
なんとか、購入できるように頑張ります!(^^ゞ
2013年7月21日日曜日
新たな物件との出会い!
先週の金曜日に、いつもお付き合いさせていただいている不動産会社から、物件紹介のメルマガが配信されてきました。
東海地方の一棟マンションだったのですが、メルマガには詳細の情報はなく、ただ、キャッシュフローが潤沢に出るということが書かれていました。
早速、資料請求をしたところ、昨日、直接、お電話をいただきました。
久々に、お話しをさせていただきましたが、最近は、あまり魅力的な物件がでない状況なのですが、おもしろい物件があるとのこと。
問い合わせをした東海地方の物件とは、別の物件のお話しをいただくことになりました。
それは、なんと、都内の物件!
いつかは、都内に物件を持ちたいと思っていましたが、まだ、先の話かなぁと、考えていました。
ところが、そんな物件が、突然、舞い込んできました!
昨日、資料をいただいたので、今日、早速、現場視察に行ってきました!
さすがに都内の物件なので、利回りはそれほど良くないのですが(といっても、札幌とかの地方物件に比べてです!)、立地は悪くなく、入居付けにも、それほど困らなくてすみそうです。
すこし、手を入れないといけないところもありそうですが、魅力的な物件です!
もう少し、条件等の確認をする必要があるのですが、チャレンジしてみようと思います!(^^ゞ
LFL
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東海地方の一棟マンションだったのですが、メルマガには詳細の情報はなく、ただ、キャッシュフローが潤沢に出るということが書かれていました。
早速、資料請求をしたところ、昨日、直接、お電話をいただきました。
久々に、お話しをさせていただきましたが、最近は、あまり魅力的な物件がでない状況なのですが、おもしろい物件があるとのこと。
問い合わせをした東海地方の物件とは、別の物件のお話しをいただくことになりました。
それは、なんと、都内の物件!
いつかは、都内に物件を持ちたいと思っていましたが、まだ、先の話かなぁと、考えていました。
ところが、そんな物件が、突然、舞い込んできました!
昨日、資料をいただいたので、今日、早速、現場視察に行ってきました!
さすがに都内の物件なので、利回りはそれほど良くないのですが(といっても、札幌とかの地方物件に比べてです!)、立地は悪くなく、入居付けにも、それほど困らなくてすみそうです。
すこし、手を入れないといけないところもありそうですが、魅力的な物件です!
もう少し、条件等の確認をする必要があるのですが、チャレンジしてみようと思います!(^^ゞ
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2013年7月20日土曜日
札幌の物件の固定資産税の支払い
今月は、札幌の物件の固定資産税の支払い月です。
今月末までの支払いが必要です。
固定資産税の支払い期日って、都道府県によって異なるのでしょうか?
自宅や千葉の物件の固定資産税の支払い月と異なるので、これまで2回くらい、支払い期日を過ぎてしまったことがあります。
すると、固定資産税の延滞って、すぐに督促通知がくるんですよね・・。
もちろん、しっかりと延滞金の請求もきます。
今月の固定資産税の支払いは、本日、無事に完了させました!
これで一安心。
我ながら、優秀です!(^^ゞ
LFL
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今月末までの支払いが必要です。
固定資産税の支払い期日って、都道府県によって異なるのでしょうか?
自宅や千葉の物件の固定資産税の支払い月と異なるので、これまで2回くらい、支払い期日を過ぎてしまったことがあります。
すると、固定資産税の延滞って、すぐに督促通知がくるんですよね・・。
もちろん、しっかりと延滞金の請求もきます。
今月の固定資産税の支払いは、本日、無事に完了させました!
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固定資産税
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