不動産所有法人の設立③

会社設立代行会社の方から、無事に設立した法人の登記が完了した旨の連絡がありました。

平日に会社(本業の方)を休める日を探して、謄本と定款を取得しに、法務局に出向こうと思います。(^^ゞ

LFL

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税理士からの書類

先日、約半年分の領収書等を税理士に送りました。
今日、それらをまとめていただいた書類が、どさっと届きました。

いやー、自分でやよいの青色申告で帳簿を付けていたときに比べると、全部やってもらったみたいで、非常にありがたいですね！(^^ゞ

でも、ここ最近バタバタしていて、確認する時間がとれないので、休みの日にでも確認させていただきます。

ありがとうございます！(^^ゞ

LFL

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Google AdSenseからの非承認通知２

実際に、Google AdSenseから送られてきたアカウント非承認通知はこちら。

ネットを見てみると、かなり多くの人が、この一方的な通知で非承認になっている模様。

一応、申し立てはできるようにはなっているのだけど、この通知がきてしまうと、ほとんど再開はできなさそうです。

第三者がいたずらに、他人のサイトの広告を複数クリックした場合も、非承認対象になってしまうようなので、自分ではどうしようもありませんね。

あきらめて、別の仕組みを考えます。(^^ゞ

Subject: Google AdSense アカウントの非承認
From: "Google AdSense" <adsense-adclicks-ja-noreply@google.com>

AdSense をご利用のお客様

Google は広告プログラムをご利用いただくことで、サイト運営者、広告主、ユーザーの皆様の利益となるようなオンライン システムの構築に努めております。そのため、Google のシステムについてユーザーや広告主に悪影響を与えるおそれのある行為に対して措置を講じることがあります。お客様の場合、サイトで無効なクリックが検出されましたので、アカウントを停止いたしました。違反の内容につきましては、お客様に提供できる情報が限られています。Google の検知システムに関する情報を違反者に悪用されるおそれがあるため、お客様にはご迷惑をおかけしますが、予防策を取らせていただきました。

サイト運営者様に違反していた内容を変更していただいたり、AdSense プログラム ポリシー（google.com/adsense/policies）の遵守にご協力いただく場合がございます。そのため、Google はサイト運営者様と協力して問題を解決できるよう、お申し立ての手続きを提案しています。よくあるアカウント停止の理由のリストを作成しておりますので、お申し立てをお送りいただく前に http://support.google.com/adsense/bin/answer.py?answer=2660562 でご覧ください。なお、お申し立ての際は、詳細な分析を添えて https://support.google.com/adsense/bin/request.py?contact_type=appeal_form から送信してください。必要に応じて対処させていただきます。

何卒ご理解いただけますようお願いいたします。
Google AdSense チーム

LFL

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不動産所有法人の設立②

法人を設立する場合、最初に決めなければいけないことが２つあります。

①株式会社にするか、合同会社にするか
②自分で設立手続きをおこなうか、誰かにお願いするか

私の場合は、「合同会社」を「会社設立代行会社に委託」することにしました。

合同会社にした理由は、

• 株式会社に比べて、安価に会社設立ができること
• 法人で融資を受ける際、「合同会社」でも支障はなくなってきていること（税理士のアドバイス）

です。

また、自分で設立手続きをおこなわないで、会社設立代行会社に委託した理由は、

• 自分で申請すると定款は紙での提出になるため、4万円の印紙を貼付する必要があります。会社設立会社に委託すると、電子定款での申告ができる場合が多いため、この4万円の支出が不要になる
• 会社設立代行会社に委託した場合の手数料は、4万円よりも安いケースがほとんど（つまり、トータルでは自分でやるよりも安くなる）
• 自分で設立手続き（登記）をする時間がなかった

です。

特に、会社設立代行会社に委託すると、自分でやるよりも高くなるんじゃないかと思って、自分で会社設立手続きをしている人も多いと思いますが、ここは確認した方がいいです。

私の場合、いろいろと代行会社を探した結果、代行手数料2.5万円、法務局への登記申請手続き1万円でおこなってくれる会社にお願いしたため、会社設立手続きは、メールと一部書類の郵送だけで済んでしまいました。役所には、個人の印鑑証明を取得するために、一度だけ行きました。

普通に会社を設立するだけなら、もっと安い手数料で対応してくれる代行会社もあるようでしたが、消費税還付を想定した会社設立をおこなう場合は、会社設立時の定款の書き方や申請の仕方にいろいろと注意点があります。
この細かな注文にも応えていただき、安価に迅速に対応いただいたのが、こちらの会社でした。

本日無事、登記申請完了のご連絡をいただきました。ありがとうございました。
法務局が少し混んでいるようで、登記完了は、7月末の予定とのことです。登記完了が楽しみです！(^^ゞ

LFL

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Google AdSenseからの非承認通知

ここ数日、このブログの広告が表示されなくなってしまった・・。

GoogleのAdSenseを利用していたのだけど、「Google AdSense アカウントの非承認」という1通のメールとともに、広告が掲載されなくなってしまった・・。

メールによると「AdSense プログラム ポリシー（google.com/adsense/policies）」に違反しているとのこと。

確かに、私のブログは不動産投資をテーマにしている。
したがって、不動産投資関連の広告が多く表示されている。

中には、セミナーの案内や物件紹介の広告もあり、これを自分でクリックした行為が違反に当たるらしい・・。

一応、是正申告はしてみたものの、結果はNG・・。

それにしても、今回の非承認通知は、いささか後味が悪い・・。

広告掲載して、すでに1年以上たつが、月々のアフィリエイト収入はわずかなもの。
細々と蓄積されて、先月やっと10,000円を超えたところ。

AdSenseは、1万円を超えて、はじめて、1万円を超えた分だけ支払いの対象になる。

この雀の涙ほどの支払いが、やっと発生するはずだった今月になり、今回の非承認通知。

しかも、私のブラウザは、常にGoogleサービスにログインしたままの状態。
システム的には、サイト運営者による広告クリックであることは明確であったはずで、アフィリエイト除外にすることなどたやすいはず。

あまり悪い方には考えたくないが、Googleの利益の源泉の罠にはまったような、いやな感じのする今日であった・・・・。

仕方ないので、週末にでも、サイトのレイアウトを変更しないと・・・。

※ブログ、引っ越そうかな・・・。


LFL
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